Huurders van JOOST voorrang bij nieuwbouw koopwoningen Sint Servatiusstraat Heeswijk-Dinther

Op het adres Sint Servatiusstraat 11–15 in Heeswijk-Dinther staat nu een oude vervallen boerderij. Deze boerderij wordt gesloopt. Op deze locatie gaat ‘By Brekel Vastgoed’ 6 sociale huurwoningen en 12 betaalbare koopwoningen realiseren. De 6 sociale huurwoningen worden straks eigendom van JOOST. En met de gemeente Bernheze is afgesproken dat van de helft van de koopwoningen (6 woningen - blok 2 - bouwnummers 7 t/m 12) huurders van JOOST voorrang krijgen.

Wat zijn de spelregels?

Huurders van JOOST kunnen zich inschrijven wanneer zij voldoen aan de volgende voorwaarden:

• Je huurt bij Woonstichting JOOST en geeft toestemming aan JOOST om deze gegevens aan de makelaar te verstrekken. Ingangsdatum huurcontract is vóór 1 februari 2025.
• Het gezamenlijke jaarinkomen mag maximaal € 74.503,50 zijn. Is het inkomen hoger, dan kun je je dus niet inschrijven.
• Je moet starter zijn op de woningmarkt. Dat betekent dat je op het moment van inschrijving geen eigen koopwoning bezit.
• Er is een zelfbewoningsverplichting van 5 jaar na oplevering.
• Bij meer dan 6 aanmeldingen, krijgen huurders van JOOST in de kern Heeswijk-Dinther voorrang. En er wordt geloot onder toezicht van de notaris.

Hoe komen de woningen eruit te zien?

De belangrijkste kenmerken van de woningen:

• Er komen 8 tussenwoningen, 2 hoekwoningen en 2 eindwoningen;
• Koopsommen van € 330.000,- v.o.n.
• Woonoppervlaktes van 67 tot 71 m²;
• Perceeloppervlaktes van 92 tot 125 m²;
• 1 slaapkamer en 1 onbenoemde ruimte, te gebruiken als 2e slaapkamer;
• Energiezuinige woningen (label A++++) voorzien van zonnepanelen en luchtwarmtepomp en vloerverwarming;
• Inclusief basiskeuken en compleet afgewerkte badkamer en toiletruimte;
• Uitbouwmogelijkheid voor de starterswoningen op de begane grond;
• Gebouwd door Bouwservice Van Uden uit Heeswijk-Dinther onder garantie van Woningborg.
• Meer informatie vind je op de website van de makelaar.

Hieronder een sfeerimpressie van de woning. Tekst loopt door onder de afbeelding.

Planning

De bouw start naar verwachting juni 2025. De oplevering is ongeveer 1 jaar later, dus medio juni 2026. Meer algemene informatie over de 6 huurwoningen in dit nieuwbouwplan vind je op onze projectpagina. 

Interesse in een koopwoning? Kom naar de informatieavond

Op dinsdag 18 februari wordt door de ontwikkelaar en de makelaar in restaurant De Toren (Torenstraat 12, Heeswijk-Dinther) een inloopavond georganiseerd. Tussen 19.00 en 20.30 uur zijn huurders van JOOST welkom voor meer informatie. Vooraf aanmelden is niet nodig. Je ontvangt dan van de makelaar een informatiepakket met tekeningen, een prijslijst en een inschrijfformulier. Dit inschrijfformulier moet uiterlijk vrijdag 28 februari 17.00 uur bij de makelaar worden ingeleverd. Inschrijfformulieren die te laat binnen komen, doen niet mee aan de voorrangsregel.

Neem voor vragen rechtstreeks contact op met de makelaar

Heb je een vraag over de koopwoningen of over de procedure? Neem dan rechtstreeks contact op met de makelaar:

NEXT Nieuwbouwmakelaars
Contactpersoon Shelley Schellekens
info@nextnieuwbouwmakelaars.nl
Telefoon 06 28433497 (WhatsApp mag ook)
Meer informatie vind je op de website van de makelaar.

Interesse in één van de 6 huurwoningen?

De verhuur van de 6 nieuwe huurwoningen op deze locatie verloopt straks via www.thuispoort.nl. Heb je daarvoor interesse? Zorg dan dat je hier ingeschreven staat. We starten ongeveer 3 maanden voor oplevering met adverteren. Volg ons via onze social media kanalen en de lokale media om op de hoogte te blijven.