Sassenheimseweg Berlicum

Aan de Sassenheimseweg in Berlicum zijn wij eigenaar van 12 woningen (huisnummers 65 t/m 87 oneven). Deze woningen zijn klein en technisch sterk verouderd. Het vraagt een te grote investering om deze woningen te renoveren. Daarom hebben we besloten ze te slopen voor nieuwbouw.

Op de foto een straatbeeld van de huidige 12 woningen. De tekst loopt verder onder de foto.

Nieuwbouwplan

We hebben voor deze locatie samen met Hendriks Coppelmans een nieuw plan ontwikkeld voor 10 sociale huurwoningen. Het worden eengezinswoningen met 3 slaapkamers en een open zolder. De woningen komen binnen de bestaande grenzen van het perceel in een blok van 7 en een blok van 3. De nieuw te bouwen woningen zijn zo ontworpen zodat ze goed in de omgeving passen. Een mooie impuls voor de buurt.

Hieronder een artist impression van het nieuwe plan. De tekst loopt verder onder de afbeelding.

Sociaal Plan voor huidige bewoners

De oude bewoners zijn inmiddels allemaal verhuisd. We hebben met iedereen goede afspraken gemaakt in een Sociaal Plan. Bewoners kregen voorrang bij toewijzing naar een andere woning, een verhuiskostenvergoeding, een vergoeding voor zelf aangebrachte veranderingen (maatwerk) en huurbevriezing. Ook mogen bewoners terugkeren naar de nieuw te bouwen woningen. Een aantal bewoners gaat hier waarschijnlijk gebruik van maken.

Planning nieuwbouw

De sloopwerkzaamheden beginnen 5 maart en duren tot ongeveer half april. De aannemer start in de week van 21 april met het boren van bodembronnen voor de bodemwarmtepompen. Daarna volgen de grondwerkzaamheden, het funderingswerk, de ruwbouw en afbouw. Naar verwachting is de bouw rond de jaarwisseling klaar. Dit is ook afhankelijk van de weersomstandigheden.

Circulair slopen

De woningen worden circulair gesloopt. Dat betekent dat bij de sloop materialen worden geoogst die bij normaal slopen op de restafvalberg belanden. Denk aan beglazing, kozijnen en deuren, gipsplaten, dakafval, groenafval, betonpuin en dakpannen. Hiermee wordt maar liefst 15 ton CO2 bespaard. Dit staat gelijk aan de hoeveelheid CO2 die 736 bomen per jaar opnemen.

Interesse om hier te komen wonen?

Heb je interesse in één van de huurwoningen? Zorg dan dat je ingeschreven staat bij Thuispoort. De woningen worden naar verwachting in januari 2026 opgeleverd. We starten ongeveer 3 maanden voor oplevering met adverteren. Volg ons via onze social media kanalen en de lokale media om op de hoogte te blijven.