Flats Hoogheem

We zijn gestart met de voorbereiding voor het groot onderhoud van de 7 Hoogheem-flats in Boxtel-Oost.

Groot onderhoud

Begin 2022 hebben wij bewoners via een enquête gevraagd wat zij graag aan hun woning willen verbeteren. Isoleren en verminderen van tocht bij de ramen werden het meest genoemd. Daarna hebben we nog technisch onderzoek laten doen. Duidelijk was dat we met groot onderhoud aan de slag moesten. Het gaat echter om 7 flats met in totaal 467 woningen én dus een grote investering. Inmiddels zijn we een stap verder. We gaan samen met de aannemer de plannen verder uitwerken.

Wat gaan we doen?

Welke werkzaamheden we gaan uitvoeren, verschilt per flat en gaan we ook met de aannemer verder uitwerken. Wat we zeker gaan doen, is onderhoud aan de galerijen en aan de gevels. De gevels gaan we isoleren en al het glas vervangen we door HR++glas. In de entrees en de trappenhallen komt nieuwe afwerking op de vloeren, wanden en plafonds en de verlichting wordt vervangen door LED. Ook vernieuwen we de bergingen van de flats die nog niet zijn aangepakt en we vervangen de liften die nog niet zijn vernieuwd. Verder vervangen we bijna alle CV-ketels en in veel appartementen vernieuwen we de keuken, badkamer en toilet. En uiteraard schilderen we ook alles opnieuw aan de buitenzijde.

Planning

We gaan de werkzaamheden uitvoeren samen met bouwbedrijf Knaapen. Een partij met veel ervaring met groot onderhoudsprojecten. Samen met hen werken we de plannen de komende maanden verder uit. Hierbij betrekken we ook de huurdersvereniging en de bewoners. De flats pakken we één voor één aan. We starten in 2026 met de werkzaamheden van Boogschutter (flat 3). We verwachten met de laatste flats in 2029 klaar te zijn.

Hoe nu verder?

Voordat we met de werkzaamheden kunnen starten, moet er nog veel gebeuren. Zo maken wij van tevoren een proefwoning. Deze woning kunnen bewoners bekijken. Zij ontvangen van ons ook een uitgebreide brochure, met een uitgebreide planning en een overzicht van alle werkzaamheden die we gaan uitvoeren. En we komen bij alle bewoners thuis op bezoek om alles uit te leggen en vragen te beantwoorden. We beginnen met deze keukentafelgesprekken bij de flat die als eerste aan de beurt is. Dit is Boogschutter. 

In overleg met de huurdersvereniging

We gaan onze plannen ook voorleggen aan de huurdersvereniging van Hoogheem. Met hen zijn we al in gesprek.