Projectontwikkelaar

Binnen diverse nieuwbouwprojecten ben jij verantwoordelijk voor:

• De woningbouwontwikkeling van initiatief tot oplevering.
• Het voeren van de omgevingsdialoog met belanghebbenden.
• Het voorbereiden, aansturen en realiseren van vastgoedprojecten vanaf initiatief tot en met de evaluatiefase.
• Het aansturen van de interne en externe projectteams en bouwprojectteams bij de realisatie van projecten.
• In samenwerking met collega’s op creatieve manieren versnelling en verbetering vinden om efficiënter te komen tot het realiseren van betaalbare woningen.
• De directievoering van vastgoedprojecten.
• Het opstellen van de noodzakelijke randvoorwaarden over de risicobeheersing tijdens de uitvoering van vastgoedprojecten.
• De overdracht van het project naar de interne organisatie.

Na een praatje met je collega’s start je op en check je kort je e-mail. Je gaat eerst in overleg met de projectadministrateur om de financiële voortgang van je projecten te bespreken. Daarna heb je overleg met het wijkteam en de projectconsulent over een aankomend herstructureringsproject. 

Voor de lunchwandeling met je collega’s, stem je nog even wat zaken af met de projectleider van de gemeente. Jij schakelt makkelijk tussen de verschillende projecten en je zoekt de samenwerking met collega's van verschillende afdelingen afhankelijk van waar het project staat.

Na de lunchpauze ga je samen met de opzichter projecten richting de bouwplaats voor een bouwvergadering. Wanneer je terug bent op kantoor, heb je tijd om je te verdiepen in de onderzoeken die gedaan zijn voor één van je projecten. Vervolgens overleg je met de woonmakelaar over de aankomende oplevering van een project. Ook werk je de projectinformatie bij om te zorgen voor een goede overdracht van gegevens richting je collega’s.

Je sluit af en gaat met een goed gevoel naar huis. Dankzij jou zijn we weer een stap dichter bij de realisatie van nieuwe, duurzame woningen voor woningzoekenden in de Meierij.

• Je bent iedereen altijd een stap voor, waardoor projecten voorspoedig verlopen.
• Je hebt snel overzicht en kunt gemakkelijk schakelen.
• Je bent altijd scherp op een goede prijs-kwaliteitsverhouding. Een stevige onderhandeling ga jij niet uit de weg.
• Je bent absoluut deskundig in vastgoed, analytisch en resultaatgericht.
• Je kunt goed plannen en organiseren, verbinden, samenwerken en communiceren op verschillende niveaus.
• Je hebt in ieder geval een afgeronde HBO-/WO-opleiding (bij voorkeur bouwkunde of vastgoed gerelateerd), enkele jaren werkervaring in de (nieuw)bouw en affiniteit met de sociale woningbouw.

Onze primaire arbeidsvoorwaarden zijn volgens de CAO Woondiensten. Daarnaast hebben we goede secundaire arbeidsvoorwaarden en bieden veel ruimte om je te ontwikkelen. Wanneer je bij ons komt werken, kun je verder rekenen op:

• Een bruto maandsalaris tussen € 5.097,- en € 6.890,- schaal K, CAO Woondiensten 2025.
• 218,6 vakantie-uren en de mogelijkheid om extra vrije dagen te kopen of verkopen. En natuurlijk: 4 uur vrij op je verjaardag
• De mogelijkheid om hybride te werken en je werktijden flexibel in te richten.
• Goede thuiswerkfaciliteiten, inclusief een vergoeding van € 600,- voor meubilair.
• Een goed pensioen, waarbij JOOST 2/3 van de premie betaalt.
• Een vergoeding voor woon werkverkeer of volledige OV-vergoeding.
• Een actieve personeelsvereniging voor leuke activiteiten.
• Een jaarcontract met uitzicht op een vast dienstverband.
• Een jaarlijks ontwikkelbudget van € 900,- (op te sparen) én een aanvullend opleidingsbudget.
• Een eindejaarsuitkering van 4%
• De mogelijkheid om gebruik te maken van een elektrische fiets of auto voor zakelijke afspraken.
• Een laptop en telefoon die je ook privé mag gebruiken.
• Een afdelingsbudget voor teamuitjes en andere leuke bijeenkomsten, zoals een zomerborrel en uiteraard een kerst- en nieuwjaarsborrel.