een woning van JOOST kopen

Soms verkopen wij een leegstaande eengezinswoning die voorheen verhuurd werd. Huur je nu een sociale huurwoning van JOOST of een andere corporatie in de regio? Dan kun je met voorrang reageren op de woningen die we te koop aanbieden. Hoe dit werkt, lees je op deze pagina.

Hoe werkt het? 

  1. De makelaar biedt onze eengezinswoning aan voor verkoop op Funda en op hun eigen website. Hier kan iedereen op reageren, zowel huurders als niet-huurders. In de omschrijving staat de voorrang voor huurders duidelijk vermeld.
  2. Tijdens de eerste 4 weken dat de woning te koop wordt aangeboden, worden alleen huurders van een sociale huurwoning (van Woonstichting JOOST, Area, Brabant Wonen, Charlotte van Beuningen, Mooiland, Woonmeij, Woonveste en Zayaz) uitgenodigd voor een bezichtiging.  
  3. Na een bezoek aan de woning kunnen deze huurders een bod uitbrengen. Elke huurder kan eenmaal zijn hoogste bod doen. Als het hoogste bod van een huurder acceptabel is (minimaal de taxatiewaarde), wordt de woning aan deze huurder verkocht.  
  4. Is er geen acceptabel bod? Dan worden ook niet-huurders uitgenodigd voor een bezichtiging. Zij kunnen dan (eenmalig) een bod uitbrengen. 

Geïnteresseerd in het kopen van een huurwoning?

Neem dan vrijblijvend contact op met één van onze makelaars:

Voorwaarden kopen met voorrang

 Aan deze voorrangsregeling zijn een aantal voorwaarden verbonden:

  • Je woont in een sociale huurwoning van woonstichting JOOST, Area, Brabant Wonen, Charlotte van Beuningen, Mooiland, Woonmeij, Woonveste of Zayaz. Jouw naam staat op het huurcontract. Indien de koop doorgaat, zeg je de huurovereenkomst op en laat je de woning leeg achter.
  • Je hebt geen tijdelijk huurcontract.
  • Bij de eerste bezichtigingsronde nodigen wij alleen huurders uit. De woning wordt gegund aan degene met het beste, acceptabele bod.
  • Je bent zelf aanwezig tijdens de bezichtiging.
  • De voorrangsregeling geldt alleen als deze in de aanbiedingstekst vermeld wordt.
  • Je kunt niet meedoen aan de regeling als er overlastklachten of vermoedens van onderhuur voor je huidige woning zijn.
  • Bij de ondertekening van de voorlopige koopovereenkomst teken je een verklaring dat je afstand doet van je huurcontact.
  • Je gaat zelf in de koopwoning wonen.
  • Je mag de koopwoning de eerste 5 jaar niet verkopen aan een derde partij.
  • Woonstichting JOOST behoudt het recht van gunning.
  • Alle overige voorwaarden voor de koop van een woning zijn van toepassing 

Veel gevraagd over een woning van JOOST kopen

Kan ik een woning van JOOST kopen?

Algemeen

Ja, dat kan. Soms verkopen wij een leegstaande eengezinswoning die voorheen verhuurd werd. Via onze makelaars bieden wij deze met voorrang aan aan onze huurders en huurders die een sociale huurwoning huren van een andere corporatie in de regio.

Hoe werkt het? 

  1. De makelaar biedt onze eengezinswoning aan voor verkoop op Funda en op hun eigen website. Hier kan iedereen op reageren, zowel huurders als niet-huurders. In de omschrijving staat de voorrang voor huurders duidelijk vermeld.
  2. Tijdens de eerste 4 weken dat de woning te koop wordt aangeboden, worden alleen huurders van een sociale huurwoning (van Woonstichting JOOST, Area, Brabant Wonen, Charlotte van Beuningen, Mooiland, Woonmeij, Woonveste en Zayaz) uitgenodigd voor een bezichtiging.
  3. Na een bezoek aan de woning kunnen deze huurders een bod uitbrengen. Elke huurder kan eenmaal zijn hoogste bod doen. Als het hoogste bod van een huurder acceptabel is (minimaal de taxatiewaarde), wordt de woning aan deze huurder verkocht.  
  4. Is er geen acceptabel bod? Dan worden ook niet-huurders uitgenodigd voor een bezichtiging. Zij kunnen dan (eenmalig) een bod uitbrengen. 

Let op: aan deze voorrangsregeling zijn voorwaarden verbonden. Deze lees je hier.

Geïnteresseerd in het kopen van een huurwoning?

Neem dan vrijblijvend contact op met één van onze makelaars:

Wat zijn de voorwaarden voor het kopen van een woning van JOOST?

Algemeen

Soms verkopen wij een leegstaande eengezinswoning die voorheen verhuurd werd. Via onze makelaars bieden wij deze met voorrang aan aan onze huurders en huurders die een sociale huurwoning huren van een andere corporatie in de regio. Er zijn wel voorwaarden verbonden aan deze voorrangsregeling:

  • Je woont in een sociale huurwoning van , Area, Brabant Wonen, Charlotte van Beuningen, Mooiland, Woonmeij, Woonveste of Zayaz. Jouw naam staat op het huurcontract. Indien de koop doorgaat, zeg je de huurovereenkomst op en laat je de woning leeg achter.
  • Je hebt geen tijdelijk huurcontract.
  • Bij de eerste bezichtigingsronde nodigen wij alleen huurders uit. De woning wordt gegund aan degene met het beste, acceptabele bod.
  • Je bent zelf aanwezig tijdens de bezichtiging.
  • De voorrangsregeling geldt alleen als deze in de aanbiedingstekst vermeld wordt.
  • Je kunt niet meedoen aan de regeling als er overlastklachten of vermoedens van onderhuur voor je huidige woning zijn.
  • Bij de ondertekening van de voorlopige koopovereenkomst teken je een verklaring dat je afstand doet van je huurcontact.
  • Je gaat zelf in de koopwoning wonen.
  • Je mag de koopwoning de eerste 5 jaar niet verkopen aan een derde partij.
  • Woonstichting JOOST behoudt het recht van gunning.
  • Alle overige voorwaarden voor de koop van een woning zijn van toepassing