Krijg ik nog een jaarlijkse huurverhoging als bewoner van één van de Hintham flats?

Algemeen

Nee, je krijgt vanaf nu geen jaarlijkse huurverhoging meer. Wel goed om te weten: de huurprijs is opgebouwd uit 2 onderdelen: de zogenoemde kale huurprijs (daarover krijg je dus geen huurverhoging meer) en servicekosten.

De servicekosten bestaan onder andere uit je individuele stookkosten, maar ook de onderdelen schoonmaak- en energiekosten van de algemene ruimtes vallen hieronder.

Alles over sloop en nieuwbouw flats in Hintham

Gerelateerde vragen

Krijg ik als bewoner van één van de Hintham flats een vergoeding bij verhuizing?
Als je de huur hebt opgezegd, krijg je van ons een vergoeding voor de verhuiskosen en het inrichten van de nieuwe woning. De verhuiskostenvergoeding is € 7.673 (prijspeil 2025). Elk jaar per 1 maart wijzigt het bedrag van de verhuiskostenvergoeding.

Meer informatie hierover lees je in het Sociaal Plan.
Krijg ik voorrang naar een nieuwe woning als bewoner van één van de Hintham flats?
Jazeker! Zodra het Sociaal Plan voor jouw flat ingaat, heb je voorrang bij de toewijzing naar een nieuwe woning. Voor de bewoners van de flat Herman Moerkerklaan is dat vanaf 1 april 2025. Vanaf dat moment krijgen zij voorrang (urgentie) én een verhuiskostenvergoeding.

De urgentie wordt gekoppeld aan je inschrijving in Thuispoort. Wij zetten deze voor je aan. Je hoeft hiervoor zelf niets te doen.

Via Thuispoort krijg je voorrang op bijna alle huurwoningen in de gemeente Den Bosch – ook van de andere Bossche corporaties - én op de huurwoningen van JOOST in de andere gemeentes. Dat zijn de gemeente Boxtel (Liempde, Lennisheuvel en Esch), de gemeente Bernheze (Loosbroek en Heeswijk-Dinther) en de gemeente Sint-Michielsgestel (Berlicum, Middelrode en Den Dungen).

Het is dus wel belangrijk dat je bent ingeschreven op thuispoort.nl. Dit is gratis. Sta je nog niet ingeschreven en heb je hierbij hulp nodig? Neem dan contact op met Thuispoort via 085 - 33 03 550.

Goed om te weten: De urgentie geldt alleen voor woningen die we toewijzen via inschrijfduur. Op lotingwoningen krijg je geen urgentie.

Wanneer je een tipbericht instelt, krijg je een melding wanneer een woning vrijkomt. Je kunt ook instellen dat je alleen meldingen krijgt van woningen die bijvoorbeeld vrij komen in Hintham. Ook kun je via Thuispoort eenvoudig zoeken via de kaart aan de rechterzijde.

Reageer alleen op woningen waarin je echt interesse hebt. Normaal gesproken wordt na 3 keer weigeren je inschrijving 3 maanden geblokkeerd. Omdat je sloopurgentie hebt, mag je een woning echter zo vaak weigeren als je zelf wilt. En omdat je urgentie krijgt, behoud je ook na verhuizing je opgebouwde inschrijftijd.
Krijg ik als bewoner van één van de Hintham flats een vergoeding voor mijn zelf aangebrachte verandering?
Heb je zelf een aanpassing gedaan in je woning? Denk aan een eigen keuken of badkamer. Dan krijg je hiervoor wellicht een vergoeding.

Als je huur opzegt, voert de opzichter van JOOST een voorinspectie uit. Hij/zij bepaalt voor welke zelf aangebrachte verandering je een vergoeding krijgt. Hoe we de hoogte van dat bedrag berekenen, vind je terug in het Sociaal Plan. De vergoeding betalen wij uit binnen 14 dagen nadat de sleutel is ingeleverd en de woning volgens afspraak is achtergelaten.

Krijg ik nog een jaarlijkse huurverhoging als bewoner van één van de Hintham flats?

Algemeen

Nieuwsbrief

Digitaalhuurdersmagazine

Digitaal
huurdersmagazine