Update 16 april 2025: mogelijk huurbevriezing sociale huurwoningen na akkoord voorjaarsnota
Op woensdag 16 april is bekend geworden dat er misschien geen huurverhoging komt voor sociale huurwoningen in 2025 en 2026. Dit staat in een voorlopig akkoord van de overheid. Het is nog niet zeker, want het is nog geen officiële wet.
Waarom ontvangt iedereen toch een brief over de huurverhoging?
Alle huurders krijgen toch een brief over de huurverhoging. Dat doen we omdat we hier wettelijk toe verplicht zijn. Het kan namelijk zo zijn dat de huurverhoging toch niet doorgaat. Als de overheid besluit dat er geen huurverhoging komt, dan passen wij dit natuurlijk aan. Zodra we meer duidelijkheid hebben, laten we dat meteen weten.
Hoe hoog wordt de huurverhoging wanneer de plannen niet doorgaan?
Wij zetten ons in voor goede en betaalbare woningen, nu en in de toekomst. We hebben geld nodig om onze woningen goed te onderhouden en te verduurzamen en om nieuwe woningen te bouwen. Daarom voeren we een huurverhoging door van gemiddeld 4,5%. We betalen onze investeringen namelijk grotendeels uit de huren. Krijg je huurtoeslag? Dan compenseert die een deel van de verhoging.
De hoogte van de huurverhoging is afhankelijk van je inkomen en het aantal personen in je huishouden. Huurders met een hoger inkomen krijgen een hogere huurverhoging. Voor middeninkomens is dat € 50 en voor de hogere inkomens is dat € 100 per maand. De huur van de vrije sector huurwoningen en bedrijfsruimtes wordt verhoogd met 4,1 %.
Huurders van woningen die we gaan verkopen of waarmee we sloop en nieuwbouwplannen hebben krijgen geen huurverhoging.
In het schema hieronder kun je precies zien of je huurverhoging krijgt en zo ja welk percentage. Wij baseren ons hierbij op informatie van de Belastingdienst.
