Nieuwe wet- en regelgeving brandveiligheid
Per 1 juli 2024 gelden er strengere regels voor de brandveiligheid van woongebouwen. Een belangrijk onderdeel van deze regels is dat vluchtwegen altijd vrij moeten zijn en dat daar geen spullen mogen staan. In dit bericht leggen we uit wat dit voor onze huurders betekent.
Algemene ruimten en galerijen brandveilig en vluchtvrij
De landelijke regels over de brandveiligheid in woongebouwen staan in het Besluit Bouwwerken Leefomgeving (Bbl). Dat besluit is per 1 juli 2024 vernieuwd. De regels zijn aangescherpt en er zijn nu strengere regels voor het brand- en vluchtveilig houden van de vluchtwegen.
Geen spullen in vluchtroutes
Alle gemeenschappelijke ruimten, gangen, galerijen en trappenhuizen van een woongebouw zijn een vluchtroute. Deze moeten dus altijd vrij blijven. Hulpdiensten en bewoners moeten in geval van nood vrije doorgang hebben. Dat betekent dat er geen spullen in de weg mogen staan.
Ook geen brandbare spullen
Algemene ruimten moeten ook brandveilig zijn. Dat betekent dat hier geen brandgevaarlijke materialen mogen staan of hangen. We zien in veel woongebouwen allerlei persoonlijke spullen staan. Dit is vanuit de nieuwe regels niet meer toegestaan.
Maak alle gemeenschappelijke ruimten vrij van spullen
Onze huurders kregen of krijgen of korte termijn een bericht. Hierin vragen wij hen alle spullen en persoonlijke eigendommen zo snel mogelijk uit de algemene ruimten weg te halen. Algemene ruimten zijn ook gangen, galerijen en trappenhuizen. Spullen die wij vaak tegenkomen zijn:
- Scootmobielen
- Rollators
- Fietsen en kinderfietsen
- Los meubilair, zoals stoelen en bankjes
- Afvalzakken en oud papier
- Planten en bloembakken
Ook schilderijen en andere wandversieringen zijn vanwege brandveiligheid niet meer toegestaan. Vanwege de wetgeving maken we hier geen uitzonderingen in.
Scootmobielen niet meer in algemene ruimten of op galerijen
Volgens de nieuwe regels mogen scootmobielen dus niet meer in de algemene ruimten of op galerijen worgen gestald of opgeladen. Dit mag alleen nog in de eigen woning (bij voorkeur in een afgesloten ruimte), in de berging, in een speciale scootmobielstalling of buiten het gebouw. De accu’s van scootmobielen zijn namelijk zeer brandgevaarlijk en zorgen bij brand voor veel rook. Ook kunnen scootmobielen in de weg staan als bewoners moeten vluchten in geval van brand. We begrijpen dat dit vervelend is voor onze bewoners die een scootmobiel gebruiken maar veiligheid staat voorop. We willen geen enkel risico nemen als het gaat om veiligheid. Daarom zijn lege vluchtroutes in algemene ruimtes noodzakelijk.
Wat kan er nog wel?
We begrijpen dat veel bewoners de algemene ruimtes graag sfeervol willen aankleden. Want ook dat draagt bij aan een fijne woonomgeving. We gaan daarom onderzoeken of en hoe we dit veilig kunnen doen. Heb je zelf ideeën? Laat het ons dan weten!
Vragen? Stel ze aan je wijkbeheerder
Heb je nog vragen over deze nieuwe maatregelen? Spreek dan jouw wijkbeheerder aan. Zo zorgen we samen voor een veilige woonomgeving.